Leben und Genießen im MAINWALD-Quartier

  Haus Ahorn (rechts)

Nach einem langen Arbeitstag gibt es nichts schöneres, als in den eigenen vier Wänden erst einmal die Seele baumeln zu lassen. Wo könnte man das besser, als in einer neuen Wohnung im MAINWALD Quartier in der ehemaligen Bürostadt Niederrad direkt am Stadtwald. 

 Terrasse der Wohnung mit Blick auf den Reitclub und Mainwald

Normalerweise muss man sich entscheiden zwischen den Vorzügen der Stadt und dem Leben im Grünen. Was ist wirklich wichtig? Kurze Arbeitswege oder jede Menge Natur? Ein breites Freizeitangebot oder viel Ruhe? Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe oder ein riesiger Wald gleich hinterm Gartenzaun? Statt entweder/oder erwartet Sie hier und und und…

 Die Terrasse der Wohnung ist 33 qm groß zuzüglich Gartenstreifen

Diese zauberhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenzugang befindet sich im Neubauprojekt MAINWALD im Lyoner Quartier (ehemalige Bürostadt Niederrad) direkt am Stadtwald in Frankfurt-Niederrad. Auf den nachfolgenden Seiten möchte ich Sie zu einem kleinen Rundgang durch meine Wohnung und die Umgebung mit all ihren Vorzügen einladen. Folgend finden Sie eine kurze Zusammenfassung aller Daten, die Sie auf der Seite "Allgemeine Daten" noch einmal etwas ausführlicher finden.

  • 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung

  • Erdgeschoss mit Gartenzugang (Lift zur Tiefgarage)

  • Baujahr 2021. Erstbezug

  • Geöltes Eichenparkett mit Fußbodenheizung

  • Elektrische Rollläden

  • Wohnküche mit hochwertiger Küchenausstattung

  • gemütliches Schlafzimmer

  • Badezimmer hochwertig ausgestattet

  • Hauswirtschaftsraum 

  • Flur 

  • Große Terrasse mit Gartennutzung vor der Terrasse

  • Kellerraum 

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Energieeffizient gebaut (KfW 55)

  • Niedrige Nebenkosten, inkl. Wasser, Heiz- und Warmwasserkosten

  • Nettomonatskaltmiete (inkl. Garagenstelplatz) 1.255 € monatlich.

  • 150,00 € monatliche Vorauszahlung Betriebs- & 60,00 € Heiz-/Warmwasserkosten

  • Bruttomonatswarmmiete 1.465,00 €

  • 3 Nettomonatskaltmieten Kaution (3.765,-- €)

Der aktuelle Blick auf die Terrasse - 11/2023

​Ausführliche Informationen finden Sie hier!

Sollten Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung haben, schreiben sie mir an folgende Mail-Adresse: Joerg@vonGrass.de

Viel Spaß bei Rundgang auf diesen Seiten!

Der Blick am 20.11.2023 vom Paddok des Frankfurter Reit- und Fahrverein e.V. auf das Haus C4/ 54c

Der Blick vom Haus auf die Pferdekoppeln - 11/2023

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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